Από την έντυπη έκδοση της εβδομαδιαίας εφημερίδας ΝΟΤΙΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ – 06/05/2026
Γράφει ο Νίκος Καραγιάννης
Το έργο του Ελληνικού, της Lamda Development, δεν αποτελεί απλώς τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη, αλλά μια ριζική επαναδιατύπωση του τι σημαίνει «ζειν» στο σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Σε μια Αθήνα που συχνά ασφυκτιά από την πυκνή δόμηση και την έλλειψη πρασίνου, το Ελληνικό έρχεται να λειτουργήσει ως ένα πρότυπο «έξυπνης» και βιώσιμης πόλης, θέτοντας τον άνθρωπο και το περιβάλλον στο επίκεντρο του σχεδιασμού.
Η Φιλοσοφία του Νέου Αστικού Σχεδιασμού
Ο σχεδιασμός της Lamda Development βασίζεται στο μοντέλο της «πόλης των 15 λεπτών». Πρόκειται για μια διεθνή τάση στον αστικό σχεδιασμό, όπου όλες οι βασικές ανάγκες του κατοίκου -εργασία, εκπαίδευση, ψυχαγωγία, υγεία και αγορές- είναι προσβάσιμες μέσα σε ένα τέταρτο της ώρας με τα πόδια ή με το ποδήλατο. Μια νέα πραγματικότητα ζωής που όμως δεν αφορά μόνο τους κατοίκους, αλλά και τους επισκέπτες.
Αυτή η προσέγγιση αλλάζει άρδην την ποιότητα ζωής καθώς φέρνει μείωση της μετακίνησης. Ο χρόνος που χανόταν στην κίνηση μετατρέπεται σε ποιοτικό χρόνο με την οικογένεια ή για προσωπική ανάπτυξη. Παράλληλα, στόχος είναι ο περιορισμός του αυτοκινήτου. Πλέον η προτεραιότητα δίνεται στους πεζούς και τα ήπια μέσα μετακίνησης, μειώνοντας τους ρύπους και τον θόρυβο. Δεν είναι τυχαίο ότι ο επανασχεδιασμός της επέκτασης του Μετρό προς Γλυφάδα, πλέον θα είναι σε 2 κλάδους, με τον πρώτο να περιλαμβάνει και σταθμό στο Ελληνικό, δημιουργώντας καλύτερες συνθήκες στη βιώσιμη αστική κινητικότητα στον χώρο. Μαζί με τη γραμμή του τραμ που κινείται στο παραλιακό μέτωπο αλλά και τις λεωφορειακές γραμμές θα δίνεται η δυνατότητα σε κατοίκους, εργαζόμενους και επισκέπτες να έχουν επιλογές για την πρόσβαση στον χώρο.
Εξίσου σημαντικός είναι και ο ρόλος του Μητροπολιτικού Πάρκου, που θα αποτελέσει τον βασικό πνεύμονα πρασίνου στα νότια προάστια. Άλλωστε η καρδιά του εγχειρήματος είναι το «The Ellinikon Park». Με έκταση 2.000 στρεμμάτων, θα είναι ένα από τα μεγαλύτερα παραθαλάσσια πάρκα στον κόσμο. Σε αντίθεση με το παραδοσιακό τσιμέντο που κυριαρχεί στην πρωτεύουσα, εδώ το πράσινο κυριαρχεί προσφέροντας ρύθμιση του μικροκλίματος, μιας και η φύτευση εκατομμυρίων δέντρων και φυτών αναμένεται να μειώσει τη θερμοκρασία στην περιοχή κατά αρκετούς βαθμούς, προσφέροντας ανάσα δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ θα προσφέρει ατελείωτες διαδρομές για τρέξιμο, ποδηλασία και αθλητισμό, προάγοντας έναν πιο υγιή τρόπο ζωής.
Πολύ μεγάλης σημασίας είναι και η επανασύνδεση της περιοχής με τη θάλασσα. Ο «τοίχος» που δημιουργούσε η Λεωφόρος Ποσειδώνος παύει να υφίσταται. Με την υπογειοποίηση περίπου 1,5 χιλιομέτρου, έργο που χρηματοδοτεί κατά 100% η Lamda Development ενοποιείται όλος ο χώρος του The Ellinikon, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους της περιοχής. Επίσης σημαντική είναι και η ανάπλαση του παραλιακού μετώπου μήκους 3,5 χιλιομέτρων που αποδίδει ξανά τη θάλασσα στους πολίτες, με ελεύθερη πρόσβαση σε μια αναβαθμισμένη παραλία.
Βιοκλιματική Αρχιτεκτονική και Τεχνολογία
Η Lamda Development ενσωματώνει στο Ελληνικό την έννοια της «Έξυπνης Πόλης» (Smart City). Από το έξυπνο δίκτυο διαχείρισης απορριμμάτων και νερού μέχρι τον φωτισμό που προσαρμόζεται ανάλογα με την κίνηση, η τεχνολογία χρησιμοποιείται για την ελαχιστοποίηση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Οι κατοικίες και τα κτίρια γραφείων ακολουθούν αυστηρά πρότυπα βιοκλιματικού σχεδιασμού. Ο Riviera Tower, για παράδειγμα, ο πρώτος «πράσινος» ουρανοξύστης στην Ελλάδα, συμβολίζει αυτή τη νέα εποχή όπου η πολυτέλεια συμβαδίζει με την ενεργειακή απόδοση. Η χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και η ανακύκλωση των υδάτων για το πότισμα του πάρκου δείχνουν ότι η βιωσιμότητα δεν είναι μια θεωρητική έννοια, αλλά μια καθημερινή πράξη.
Η βελτίωση της ποιότητας ζωής δεν περιορίζεται μόνο στο περιβάλλον. Το Ελληνικό αναμένεται να αποτελέσει έναν ισχυρό οικονομικό πόλο. Χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας δημιουργούνται σε τομείς όπως ο τουρισμός, η τεχνολογία και το εμπόριο. Με τη δημιουργία μουσείων, κέντρων αθλητισμού διεθνούς εμβέλειας και χώρων εκδηλώσεων, η περιοχή μετατρέπεται σε ένα ζωντανό κύτταρο πολιτισμού που θα προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο.
Το Ελληνικό δεν είναι απλώς ένα real estate project· είναι νέο μοντέλο για το πώς μπορούν να μοιάζουν οι πόλεις του μέλλοντος. Η Lamda Development καλείται να αποδείξει ότι η οικονομική ανάπτυξη μπορεί να συμβαδίσει με την οικολογική συνείδηση.
Για τον κάτοικο της Αττικής, αυτό σημαίνει λιγότερο καυσαέριο, περισσότερο γαλάζιο και πράσινο, και κυρίως, την αίσθηση ότι ζει σε ένα περιβάλλον που σέβεται τις ανάγκες του. Η μεταμόρφωση του παλαιού αεροδρομίου σε ένα πρότυπο αστικό οικοσύστημα υπόσχεται να αλλάξει όχι μόνο τον χάρτη της Αθήνας, αλλά και την ψυχολογία των ανθρώπων της, προσφέροντας ένα όραμα ελπίδας και προόδου για τις επόμενες γενιές.
Διαβάστε ειδήσεις για τα Νότια Προάστια Αττικής στο Notiosorizontas.gr
Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook
