Ποιος είναι ο κοινωνικός και περιβαλλοντικός αντίκτυπος των έργων
Από την έντυπη έκδοση της εβδομαδιαίας εφημερίδας ΝΟΤΙΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ – 22/04/2026
Γράφει ο Νίκος Καραγιάννης
Η ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού από τη Lamda Development αποτελεί το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη και, αναμφισβήτητα, το πιο φιλόδοξο εγχείρημα στη σύγχρονη ιστορία της Αθήνας. Δεν πρόκειται απλώς για μια οικιστική ή εμπορική επένδυση, αλλά για μια δομική παρέμβαση που φιλοδοξεί να επανακαθορίσει την ταυτότητα της ελληνικής πρωτεύουσας στον παγκόσμιο χάρτη, μετατοπίζοντας το κέντρο βάρους της πόλης προς το παραλιακό μέτωπο.
Η Στρατηγική Σημασία του Έργου
Για δεκαετίες, η έκταση του πρώην αεροδρομίου παρέμενε ένας ανεκμετάλλευτος «γκρίζος» χώρος, αποκομμένος από τον υπόλοιπο αστικό ιστό. Η παρέμβαση της Lamda Development έρχεται να καλύψει αυτό το κενό, δημιουργώντας μια «έξυπνη πόλη» (smart city) που λειτουργεί ως πρότυπο βιωσιμότητας. Η αξιοποίηση του Ελληνικού παίζει καθοριστικό ρόλο στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής, καθώς εισάγει στην καθημερινότητα των Αθηναίων το Μητροπολιτικό Πάρκο, μια έκταση 2.000 στρεμμάτων που θα αποτελέσει τον μεγαλύτερο πνεύμονα πρασίνου της πόλης.
Ο ρόλος του έργου στην οικονομία της Αθήνας είναι καταλυτικός. Η Lamda Development, μέσω της κινητοποίησης κεφαλαίων δισεκατομμυρίων ευρώ, μετατρέπει την περιοχή σε έναν οικιστικό και επενδυτικό κόμβο.
Κατά τη διάρκεια της κατασκευής και της πλήρους λειτουργίας του, το έργο έχει δημιουργήσει χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας, ενισχύοντας την τοπική αγορά και τον ευρύτερο κλάδο των κατασκευών.
Με την ανέγερση ξενοδοχείων, της μαρίνας του Αγίου Κοσμά και της ανάδειξης του παραλιακού μετώπου, η Αθήνα παύει να είναι απλώς ένας σταθμός για τα νησιά και μετατρέπεται σε αυτόνομο προορισμό city-break υψηλών απαιτήσεων.
Το Ελληνικό λειτουργεί ως «ψήφος εμπιστοσύνης» για την ελληνική οικονομία, προσελκύοντας ξένους επενδυτές που βλέπουν στην περιοχή τη νέα «Αθηναϊκή Ριβιέρα».
Κοινωνικός και Περιβαλλοντικός Αντίκτυπος
Μια από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για την Αθήνα ήταν πάντα η πρόσβαση στη θάλασσα. Η αξιοποίηση του Ελληνικού διορθώνει αυτή την ιστορική στρέβλωση. Μέσω της υπογειοποίησης της Λεωφόρου Ποσειδώνος και της δημιουργίας ελεύθερων παραλιών, η πόλη «αναπνέει» και επανασυνδέεται με το υγρό στοιχείο.
Στο πλαίσιο της ανάπλασης του Ελληνικού, η Lamda Development υλοποιεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα υποδομής που αφορά τη διαχείριση των υδάτων και την αντιπλημμυρική προστασία των νοτίων προαστίων. Τα δύο κύρια ρέματα που αναδιευθετούνται και αναδεικνύονται είναι:
-
Το Ρέμα των Τραχώνων
Είναι το σημαντικότερο ρέμα της περιοχής, το οποίο στο παρελθόν είχε εγκιβωτιστεί και καλυφθεί σε μεγάλο βαθμό για τις ανάγκες λειτουργίας του παλιού αεροδρομίου. Το ρέμα «απελευθερώνεται» (daylighting) και επανασχεδιάζεται με τη χρήση φυσικών υλικών και φυτεύσεων. Η αποκατάσταση της φυσικής του κοίτης, θα διασχίζει το Μητροπολιτικό Πάρκο, λειτουργώντας τόσο ως αντιπλημμυρική θωράκιση όσο και ως στοιχείο αισθητικής και περιβαλλοντικής αναβάθμισης.
-
Το Ρέμα του Αεροδρομίου
Πρόκειται για ένα μικρότερο δίκτυο απορροής που εξυπηρετούσε την έκταση του πρώην αερολιμένα. Αναδιευθετείται ώστε να συνδεθεί με το ευρύτερο δίκτυο ομβρίων υδάτων της περιοχής. Η διασφάλιση ότι τα νερά των έντονων βροχοπτώσεων θα διοχετεύονται με ασφάλεια προς τη θάλασσα, προστατεύοντας τις νέες οικιστικές και εμπορικές ζώνες.
Με την αναδιευθέτηση των ρεμάτων, θωρακίζονται οι γύρω περιοχές (Άλιμος, Ελληνικό, Γλυφάδα) που ιστορικά αντιμετώπιζαν προβλήματα πλημμυρών. Τα ρέματα μετατρέπονται σε «πράσινες διαδρομές» που ευνοούν την τοπική βιοποικιλότητα, επιτρέποντας στη χλωρίδα και την πανίδα να αναπτυχθούν σε ένα αστικό περιβάλλον. Μέσω των παρεμβάσεων αυτών προβλέπεται η συλλογή και αξιοποίηση των ομβρίων υδάτων για την άρδευση του τεράστιου Μητροπολιτικού Πάρκου, μειώνοντας την κατανάλωση πόσιμου νερού.
Η προσέγγιση της Lamda σε αυτό το κομμάτι είναι η «λύση βασισμένη στη φύση» (Nature-based Solutions)», όπου αντί για τσιμεντένιους αγωγούς, χρησιμοποιούνται τεχνικές που προσομοιάζουν το φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, η Lamda Development ενσωματώνει τεχνολογίες αιχμής για τη διαχείριση των πόρων. Το Ελληνικό σχεδιάζεται ως μια κλιματικά ουδέτερη περιοχή, με συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, διαχείρισης απορριμμάτων και κυκλικής οικονομίας που θα λειτουργήσουν ως πιλότος για τη μελλοντική ανάπτυξη και άλλων δήμων της Αττικής.
Η αισθητική αναβάθμιση της πόλης
Η Αθήνα, μια πόλη που συχνά χαρακτηρίζεται από την πυκνή δόμηση και την έλλειψη οργάνωσης, αποκτά μέσω του Ελληνικού ένα νέο «πρόσωπο». Οι εμβληματικοί πύργοι, όπως ο «Riviera Tower», εισάγουν το στοιχείο της υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, συνεργαζόμενοι με κορυφαία διεθνή γραφεία (π.χ. Foster + Partners). Αυτό το οπτικό ορόσημο σηματοδοτεί τη μετάβαση της Αθήνας στον 21ο αιώνα, συνδυάζοντας την κλασική κληρονομιά με τον μοντερνισμό.
H αξιοποίηση του Ελληνικού από τη Lamda Development δεν είναι απλώς μια οικοδομική δραστηριότητα, αλλά μια ολιστική αλλαγή παραδείγματος. Η Αθήνα αποκτά έναν νέο πόλο ανάπτυξης που ισορροπεί ανάμεσα στην οικονομική κερδοφορία και την κοινωνική ανταποδοτικότητα.
Το στοίχημα για τα επόμενα χρόνια είναι η οργανική ενσωμάτωση αυτού του νέου «Kέντρου» με τις γύρω περιοχές, ώστε τα οφέλη -περιβαλλοντικά και οικονομικά- να διαχυθούν σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο. Το Ελληνικό είναι το σύμβολο μιας Ελλάδας που τολμά να σχεδιάζει μακροπρόθεσμα, μετατρέποντας μια χρόνια πληγή σε μια πηγή πλούτου και πολιτισμού για τις επόμενες γενιές.
Διαβάστε ειδήσεις για τα Νότια Προάστια Αττικής στο Notiosorizontas.gr
Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook
